2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
145.6万円/㎡
前年比+4.7%
品川区
259.0万円/㎡
前年比+18.5%
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御殿山ハウス
東京都品川区北品川四丁目
京急本線 / 北品川駅 徒歩7分
2005年築 / 7階建 / 142戸 / RC造
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価格偏差値
40.4
フェア
推定相場価格より3.8%割高
相場
28,708万円
264.4万円/㎡
25,294
27,570
29,847
32,123
AI査定結果
推定相場価格
28,708万円
264.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
27,570万円〜29,847万円
253.9万円/㎡〜274.9万円/㎡
推定賃料
42.8万円
0.39万円/㎡
推定利回り
1.7%
最終更新日: 2025年10月8日
御殿山ハウス
29,800万円（274.5万円/㎡）/ 7階 / 108.58㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は182.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（274.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて50.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 29,800万円 | 274.5万円 | 7階 | 108.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/18 | 18,800万円 | 248.6万円 | 5階 | 75.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/26 | 33,000万円 | 250.2万円 | 4階 | 131.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 22,800万円 | 212.9万円 | 2階 | 107.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 12,000万円 | 159.4万円 | 1階 | 75.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/10 | 12,000万円 | 167.9万円 | 1階 | 71.49㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 9,480万円 | 152.2万円 | 1階 | 62.28㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 9,400万円 | 148.3万円 | 1階 | 63.37㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/10/03 | 16,200万円 | 151.3万円 | 2階 | 107.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 9,400万円 | 137.1万円 | 1階 | 68.57㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 10,980万円 | 155.5万円 | 2階 | 70.59㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/08/24 | 13,500万円 | 159.6万円 | 3階 | 84.57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/18 | 12,700万円 | 150.2万円 | 5階 | 84.57㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.7%上昇、品川区では18.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（274.5万円）は品川区の平均と比較して6%割高です。